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房子有贷款能拿到房产证吗？房屋贷款办理手续有哪些？ 万宁二手房，万宁因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
房屋的获取在近年来发生次数非常多，有些人平时也就是在调查这件事情，然而事情虽说是频繁出现，但是整个进行下来，难度上也都特别高，有些人能够去很顺利的进行，也只是因为调查时间长了些，对于其中一些因素和重点也都是了解的很透彻了，那么万宁市房子有贷款能拿到海南房产证吗？房屋贷款办理手续有哪些？
万宁市房子有贷款能拿到海南房产证吗？
1．很多万宁市购房的市民都认为贷款万宁买房后，海南房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商．银行手中，当万宁市购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将海南房产证交还给万宁市购房人。殊不知，此举不符合法律规定，也无必要。
2．根据有关规定，贷款万宁市购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后，《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说，就算按揭未还清，业主也可以拿到产权证。
房屋贷款办理手续有哪些？
1．借款人在贷款前需要认真填写住房抵押申请书，并且提交给银行下列证明材料：借款本人所在单位填写的借款人拥有固定经济收入的证明。借款的担保人的营业执照以及法人证明等文件。借款人具有的法律效力的身份证明。符合法律所规定的有关住房权的证件或者是本人有权支配的住房证明。抵押海南房产的估价报告书．鉴定书以及保险单据。购建住房合同．协议或是其他证明文件。贷款银行规定要提供的其他文件或是材料。
2．银行对借款人的贷款申请和万宁市购房合同以及协议等有关材料进行详细审查。
3．借款人将抵押海南房产的产权证书和保险单或有价证券交至银行进行收押。
4．借贷的双方担保人需签订住房抵押贷款合同并要求进行公证。
5．贷款合同签订并由经公证后，银行可以将借贷人的存款和贷款通过转账的方式划到万宁市购房合同或是协议中指定的售房单位或者建房单位。
6．贷款申请人必须要按月还款。
以上所描述的内容就是小编对于万宁市房子有贷款能拿到海南房产证吗？房屋贷款办理手续有哪些的整体介绍，若是有贷款的情况下万宁买房，海南房产证依旧是会发给大家，但是海南房产证不会太快就能获得，办理他也是需要一定的时间，所以进行前，也要把这些考虑进去，否则一些情况若有出现，也是会因为不了解而出现意外。
万宁市买房优势：万宁房地产，万宁神州半岛现在已经全部开发成型，整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛，发现那边的喜来登酒店都是满员的，这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近，大概有100多公里，但客房竟是满的，这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的，它不像三亚那么喧闹，所以很多游客选择了这里来度假。
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