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房产证抵押贷款需要什么？房产证抵押贷款注意什么？ 三亚市二手房，三亚买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在三亚买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
三亚市房产获取在之前就是有许多人在做调查，虽说这件事情是极其的复杂，但是若能抽出一些时间去做了解，一些因素再怎么麻烦也是可以懂，然而现在由于一些改动的出现，事情的调查理解也是不得不去重新看一下，尤其是对于人们来说醉为主要的贷款因素，那么三亚市房产证抵押贷款需要什么？三亚市房产证抵押贷款注意什么？
三亚市房产证抵押贷款需要什么？
1．借款人和配偶的身份证原件及复印件。
2．借款人夫妻双方户口本原件及复印件。
3．婚姻状况证明。
4．海南购房协议书正本。
5．三亚房价30％或以上预付款收据原件及复印件。
6．收入证明。
7．银行流水。
8．学历证明。
9．银行存单。
10．其他财力证明。
11．开发商的收款帐号。
12．银行规定的其他材料。
13．抵押合同应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类．数额。
（二）债务人履行债务的期限。
（三）抵押物的名称．数量．质量．状况．所在地．所有权权属或者使用权权属。
（四）抵押担保的范围。
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
三亚市房产证抵押贷款注意什么？
1．不是一切人都可办理按揭贷款，三亚市房子按揭贷款对借款人的收入和信用都是有相关规定的。
2．不是一切银行按揭贷款利率都是一样的，若条件允许，你可以多咨询几家银行问问，可能会获得更低的贷款利率。
3．三亚市房子按揭贷款借款人需要支付房屋的首付款。
4．二套三亚市房子按揭贷款首付款金额比较高，一般需要达到6－7成。
5．按揭房贷款办理完毕，借款人一定不要忘记办理住房抵押登记。
6．即时还款很重要，否则不但会产生罚息，还会对个人的信用造成影响。
7．借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同．银行还贷储蓄卡．每月还贷本金利息表．本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意。
上述内容主要所描述的就是小编对于三亚市房产证抵押贷款需要什么？三亚市房产证抵押贷款注意什么的具体介绍，三亚市房产抵押贷款也算是比较容易就可以进行下来的，但是这整个流程也会有一些细节点，所以仍旧是要去注重，而除了一些细节，外界一些因素所带去的影响大家一定要谨记，因为这些才是一些关键。
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