海南购房——买顶楼的东海岸国家旅游度假区房子好不好？听听售楼员说的吧！

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买顶楼的东海岸国家旅游度假区房子好不好？听听售楼员说的吧！ 东海岸二手房，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

买顶楼的东海岸国家旅游度假区房子好不好？听听售楼员说的吧！

每一栋东海岸国家旅游度假区房子都有顶楼，有很多年轻的东海岸购房者非常青睐顶楼，顶楼通透性好，视野好，有的顶楼还会赠送阁楼，这样就无形中的增大了面积。也有一部分东海岸购房者是非常抵触顶楼的，认为一旦停电就得走楼梯，顶楼还会存在漏雨的问题。那么，买顶楼的东海岸国家旅游度假区房子好不好？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

顶楼的东海岸国家旅游度假区房子有哪些优点？

1、顶层价格优惠大、私密性好

购海南买东海岸国家旅游度假区房子都会挑选一段时间的，但是有一部分人对顶楼情有独忠。一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5％－10％左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套，因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家，而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。

2、景观和视野

顶楼位置高，尤其是高层的顶楼，能俯瞰整个城市，能把整个城市尽收眼底。顶楼醉大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

顶楼的东海岸国家旅游度假区房子有哪些缺点？

1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼

多层的楼房只能爬楼梯了，对于顶层来说还可以接受，但是高层的顶楼爬楼梯就比较困难了。一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。当

2、卫生间会散发出异味

人往高处走，楼房里的各种气味也一会，由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，因此每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至更可怕的是，楼下卫生间的异味也会飘进来。

3、楼层较高，水压会相对不稳定

顶楼因为楼层高，尤其是高层的楼房，如果水泵的压力不足，会导致水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解；现房可直接放水查看；期房应要求开发企业提供相关资料。

顶楼醉大的优势就是便宜，视野开阔，对于经济压力比较大的、比较喜欢顶楼的年轻人，能够买一个称心如意的顶楼就是赚到了。好了，关于买顶楼的东海岸国家旅游度假区房子好不好的相关内容就为大家介绍到这里了，如果近期你有海南买房计划，希望能给您带来帮助！

海南楼盘卖点：海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。，海南东海岸国家旅游度假区房产。

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