【琼山区买房解读】房屋赠与过户需要多少钱，赠与房产过户流程是什么

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房屋赠与过户需要多少钱，赠与房产过户流程是什么 海南琼山区买房，琼山区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

当一个人想要把自己的房屋赠与给另外一个人肯定还是需要去进行房屋的过户的可以，如果一旦要进行房屋的过户那么肯定就还是会产生一些费用出来，一旦产生了相应的费用就要去支付才行，接下来大家就来一起了解一下房屋赠与过户需要多少钱以及赠与琼山区房产过户流程是什么的问题。

房屋赠与过户需要多少钱

1、签署确认书：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费：房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;琼山区房地产权转移登记费为每宗80元。

赠与琼山区房产过户流程是什么

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——琼山区房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的琼山区房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： 过户申请书、身份证件、琼山区房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋赠与过户需要多少钱以及赠与琼山区房产过户流程是什么的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来大家在办理赠与琼山区房产过户的时候还是会有一些费用的，大家一定要记得去缴纳。

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