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房屋贷款怎么办理？房子贷款的注意事项？ 海南购房，文昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从文昌房产小白变成文昌房产专家。
房屋是我们的住所，很多人都在为自己能有一个属于自己的文昌房子努力着，其实随着海南房价的增长，房屋贷款已然成了一个比较好的方式，但是贷款顺利不顺利，能不能买上文昌房子，那就要看你懂不懂得怎么去贷款了，下面是小编对房屋贷款怎么办理？文昌房子贷款的注意事项的知识分析，一起学习了解一下吧。
房屋贷款怎么办理？
1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄。非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照。未成人年的居民需提供出生证。
2、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。
3、购买保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求海南购房者申请财产保险。签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
4、领取申报表填写出一个市场销售价（交文昌房产证原件及身份原件）。交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，文昌房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单。
5、办理抵押登记手续：完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。银行放款：交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、文昌房地产买卖契约的复印件，有的机构还需在海南二手房按揭转款确认书盖公章。
文昌房子贷款的注意事项？
1、借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。选择合适自己的贷款额度，保证自己的财务收支趋于正常水平。
2、对于借款人来说，不管购买的是现房还是海南二手房，都可以自行选择贷款的银行。按揭银行的服务品种越多越细，就将获得更加灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
当我们跟随小编对房屋贷款怎么办理？文昌房子贷款的注意事项的知识学习了解后，我们知道了要是你文昌买文昌房子的话，肯定要知道怎么去办理贷款，因为现在文昌买房的人还是蛮多，贷款的申请也是非常严格的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
文昌买房优势：东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨，过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片，椰姿百态，文昌别称“椰乡”，椰子种植面积和产量占全省50%以上，东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上，椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种，共50多万株。，海南文昌市房地产
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