东方市买顶楼的房子好不好？听听售楼员说的吧！

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买顶楼的房子好不好？听听售楼员说的吧！ 海南东方二手房，东方生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

买顶楼的房子好不好？听听售楼员说的吧！

每一栋东方市房子都有顶楼，有很多年轻的东方市购房者非常青睐顶楼，顶楼通透性好，视野好，有的顶楼还会赠送阁楼，这样就无形中的增大了面积。也有一部分东方市购房者是非常抵触顶楼的，认为一旦停电就得走楼梯，顶楼还会存在漏雨的问题。那么，买顶楼的东方市房子好不好？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

顶楼的东方市房子有哪些优点？

1、顶层价格优惠大、私密性好

购海南买东方市房子都会挑选一段时间的，但是有一部分人对顶楼情有独忠。一般来说，楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼，因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5％－10％左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套，因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家，而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此，相对其他楼层而言，顶楼会比较清静一些。

2、景观和视野

顶楼位置高，尤其是高层的顶楼，能俯瞰整个城市，能把整个城市尽收眼底。顶楼醉大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段。

顶楼的东方市房子有哪些缺点？

1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼

多层的楼房只能爬楼梯了，对于顶层来说还可以接受，但是高层的顶楼爬楼梯就比较困难了。一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。当

2、卫生间会散发出异味

人往高处走，楼房里的各种气味也一会，由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，因此每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至更可怕的是，楼下卫生间的异味也会飘进来。

3、楼层较高，水压会相对不稳定

顶楼因为楼层高，尤其是高层的楼房，如果水泵的压力不足，会导致水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解；现房可直接放水查看；期房应要求开发企业提供相关资料。

顶楼醉大的优势就是便宜，视野开阔，对于经济压力比较大的、比较喜欢顶楼的年轻人，能够买一个称心如意的顶楼就是赚到了。好了，关于买顶楼的东方市房子好不好的相关内容就为大家介绍到这里了，如果近期你有海南买房计划，希望能给您带来帮助！

东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。，海南东方房产网

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