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一成首付买房，一成首付的风险 儋州房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南儋州买房。
如果大家在儋州买房的时候需要通过贷款的方式去进行购买，那么在贷款儋州买房的时候就需要把儋州买房的首付也准备好才可以，儋州购房者如果要选择贷款儋州买儋州房子肯定都是希望贷款的首付越低越好的，接下来大家就来一起了解一下关于一成首付儋州买房怎么样以及一成首付的风险有哪些的相关问题吧。
一成首付儋州买房
1、首先要清楚，目前银行规定儋州市新房首付必须三成，那些说可以首付一成的楼盘，是由于开发商先期为你垫付了首付。显而易见的是，低于三成的首付，给儋州购房者降低了儋州购房门槛，一定程度上可以理解为是优惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。
2、开发商前期垫付一部分首付，会使得有一部分儋州购房者短期内不用支出大量资金，不少首付一成的楼盘，剩余两成可以两三年内还清，而且无息，这对儋州购房者来说，可以将首付一成以外的钱拿去做touzi或其他用途。
3、另一方面，开发商“垫首付”也为部分儋州购房者赢得筹集首付款的时间，从部分首套房儋州购房者来说也降低了儋州购房门槛，也可以提前进入儋州购房环节。
4、但是，儋州购房者不能简单将开发商“垫首付”理解成为一件好事情，其实，开发商“垫首付”也有一定的市场风险，也应该考虑开发商“垫首付”之后是否有陷阱。
一成首付的风险
1、千算万算，你也抵不过开发商算，比如我们不排除有些开发商让你交了一成首付，就人间蒸发，我们每天看新闻，都明白什么样的开发商都有。
2、对于儋州购房者来讲，如果遇到“退房退款”相关问题，可能会以开发商垫付首付为由不给退，所以，在考虑首付支出低于三成之前，儋州购房者要保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件，并且仔细推敲文件中是否有陷阱，如果没有，那么要合理判断儋州购房成本及touzi风险。如果一旦出现问题，就可以拿这些文件到相关司法部门维护自己的权益。
3、开发商通过第三方渠道给你垫付首付。儋州购房者将首付要还给第三方公司。一般第三方公司垫付首付，费用就要增加不少，利率比较高，选择首付分期后，开发商、第三方放贷公司都会对你儋州购房带来风险，这时，不仅要看自己和开发商签的首付分期合同有没有问题，还要审查放贷公司与开发商签的合同有什么问题。
前面的文章为大家介绍的就是关于一成首付儋州买房怎么样以及一成首付的风险有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来大家在儋州买房的时候如果首付支付得太少还是有一定的风险的，大家自己一定要注意。
儋州买房优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。，儋州市房价
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