海南买房首付多少划算？如何0首付买房？

购房热线：1808⒐8⒉8470

买房首付多少划算？如何0首付买房？ 海南购房，琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在的琼海市房价这么高，人们想要买一套琼海房子简直比登天还难，但是没有办法，琼海房子可是我们生活当中基本的需要，要是稍微有一点钱都会准备海南买房。不过海南买房还是要讲究技巧的，现在我们可以发现有不少楼盘，推出了零首付海南买房的优惠措施，那么，海南买房首付多少划算？如何0首付海南买房？一起看看吧。

海南买房首付多少划算？

1、商业贷款海南买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

如何0首付海南买房？

1、零首付海南购房是会有风险的，海南购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求海南购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

2、零首付并不是海南购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或海南房产中介垫付；大概是假造举高琼海市房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付海南购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；海南购房还要从银行贷款的客户。

3、开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付海南购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分海南购房资金都是贷款，也将给海南购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

上面的内容便是有关于海南买房首付多少划算以及如何0首付海南买房的全部介绍了，相信可以对大家提供一定的帮助。海南买房首付一般情况下是有固定标准的，如果是琼海新房首套房的话，一般是30％，二套琼海房子可能会高一些，零首付海南买房是有风险的。

海南楼盘卖点：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。，海南房产信息网。

买房微信：180898⒉84⒎0

琼海市买房 琼海房地产 首付 买房 比例 首付款 划算