五指山市买房秘笈|买房签合同万万看清楚这几个字，一不小心，房子可能就是别人的了

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买房签合同万万看清楚这几个字，一不小心，房子可能就是别人的了 海南购房，五指山买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

如今有很多的朋友们都有五指山市买房的打算，想要五指山市买五指山房子的话就要注意很多细节的问题，在购五指山市买房屋的时候签订合同是很重要的，但是在签订合同的时候并不是随随便便的签自己的名字就可以了，一定要注意合同上的细节问题。五指山市买房签合同万万看清楚这几个字，一不小心，五指山房子可能就是别人的了。

一、签订五指山市买房合同要注意哪些?

五指山市房价这么高，很多人都在抱怨买不起房，幸福感低，也有些人凑齐了首付五指山市买房，左挑右选的，挑的眼花缭乱。的确，五指山市买房不是一件省心事，五指山房子这么贵，很多家庭都是把所有积蓄拿出来才勉强买到一套房，所以，五指山市买房的各个细节都不容忽视。

除了注重小区环境，五指山市房价这些问题，我们更要注意合同的细节问题，如果在签合同的时候出问题了，五指山房子就买得不顺心了。五指山市购房合同上面条款那么多，很多人都不会仔细看，开发商就是趁着业主的这个心态来钻空子。尤其是这几行字，签五指山市购房合同的时候万万要看清楚。

第一个要注意的是海南房产的地址和开发商的名字。这两个东西是每个五指山市购房合同上面都会有的，开发商的名字要看清楚，如果错了，到时候开发商可能会耍赖，说合同上的公司不是他们。另外，海南房产的地址也要留意，要看清楚是不是自己买的那个五指山房子，一旦写错了，原来你看中的那套五指山房子就不是你的了。

第二个要注意的是订金和定金的问题。看好了一个五指山房子，开发商一般都会要求我们付一个定金或者订金，这时候要注意了，订金和定金虽然一字之差，但是区别很大。为了保障自己的权益，醉好让开发商在收据上写“订金”，这样如果以后这个五指山房子不想买了，钱也能退回，但如果写的是“定金”，那你这个钱就要不回来了。

第三个要注意的是五指山房子的实际面积。五指山市购房合同上面都会标明所购五指山市买五指山房子的实际面积，但有时候这个实际面积并不是完全准确的，我们可以通过找专业人士测量五指山房子面积，从而知道合同上的面积和五指山房子的实际面积是否有出入。如果两者相差大于3%，业主可以要求开发商进行相应的补偿。

二、五指山市买房后多久可以交房验收?

1、交房期限一般要看双方签订的五指山市购房合同，五指山市买房时，一些海南房地产开发商为了从中牟利，在签署五指山市购房协议时，附加上强迫业主接受开放商自己的物业，或其指定其他物业管理公司的服务的条款，这属于不合理的违反五指山市购房者意愿的附加条件。

2、中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多五指山市购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。

三、五指山市买房后装修预算多少合适?

客厅的面积大约有35平米，光基本的硬装就花了差不多5万块，这只是墙面和地面简单的装修。要知道，欧式风格向来以奢华著称，在装修材料与软装搭配上选择的都是质量好价格高的。像是一整套的欧式家具和沙发背景墙的设计等等，加在一起需要的价钱就需要三万多元了。

餐厅整体的装修设计延续了客厅的风格，大面积的集成吊顶搭配华丽的水晶吊灯，下面是圆形的实木餐桌，虽然家具摆放不是很多，但是价格都不是很便宜，整体装修下来差不多也是需要近两万多元的。

卧室摆放欧式的实木大床和床头柜市场价在一万多元，地面铺贴的复古地砖看起来很经典，搭配石膏材质的墙面装饰，整体的格调瞬间就提升了很多。睡在这样的空间里，简直就像住进了宫殿。

对于厨房的装修，虽然看起来没有其他地方的奢华，但其实选择的装修材料质量却是醉上乘的。所以别看厨房的面积不大，可装修也花费了将近四万块钱，包括一系列的现代家电设施，生活起来非常的方便。

五指山市买五指山房子签订的合同，我们一定要注意方法五指山市买五指山房子是大事情，注意细节问题也是有必要的。在购五指山市买房屋之后，我们要注意一下交房的日期，在开发商通知交房之后要注意做好房屋验收准备工作，避免将来入住后出现问题那就只能自己认倒霉了。

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