要公积金贷款买房了？快来临时抱佛脚准备下

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要公积金贷款买房了？快来临时抱佛脚准备下 海南琼海市二手房，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

无法做到全款海南买房，要么就是不海南买房，要么就是贷款海南买房，大多数人都知道后者。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，因此普通家庭和工薪阶层琼海购房都会优先选择住房公积金贷款，可能公积金贷款这一词汇大家并不陌生，那但你知道在选择住房公积金贷款前该准备些什么吗？今天小编带大家参透一下，海南买房的年轻人们可以参考一下提前准备了。

一、提前停止提取住房公积金

相信大家都知道，住房公积金不仅是可以用来海南买房，它也可提取出来，而且，不同于早些年，现在提取公积金的方式渠道相对较多，甚至不只局限于贷款海南买房，但即便是使用越来越广泛，也不要把它等同于银行存款，因为公积金贷款的额度与你的公积金账户金额是息息相关的。

也就是说，如果你现在有海南买房的计划，那么就要将住房公积金用到实处了。再加上，很多地方赠策规定公积金贷款的额度是你公积金金额的N倍，即如果你的公积金账户里金额越多，贷款的额度就越大，如果你的公积金账户一分钱也没有，那么你就失去了申请贷款额度的机会。

二、别再任性的随意换工作

工作不顺心了，或者是薪水不符合自己的要求，在这样的情况下，有不少人选择换工作。但是，大家都知道，银行贷款额度取决于你的征信以及还款能力，而一份稳定的工作是银行考核的标准，因为只有工作稳定，收入稳定才能保证你有一定的还款能力，公积金贷款亦是如此。

当然了，贷款人工作稳定仅仅只是银行的其中一个条件，一般来说，银行还要看你的银行流水，比如，你需要确保你的银行流水至少6个月以上，如果你在海南买房时能提供6个月以上的工资收入证明，对你的贷款下批也会很有帮助。因此，在你拿到房贷之前，醉好不要轻易跳槽。

当然了，你想随意换工作也行，但是小编不得不告诉你的是，你的房贷很有可能会遭遇拒贷。如果你是逼不得已一定的换工作的话，那么醉好也提前半年就开始定时存款，先将流水账目准备好，也比较好，总之提前准备准没有问题。

三、漫漫还贷长征路，资金一定规划好

千万不要以为贷款海南买房之后，就万事大吉了，就轻松了，你还有房贷要还呢。总而言之，贷款一旦下放，你就要面临还贷款的长征路，一般情况下，为了缓解还贷压力，很多人选择20年、30年，这个不是一个短暂的时间，因此一定要有充分的心理准备以及资金支撑。

以上就是本文的全部内容了。如果你现在正在打算使用住房公积金来贷款海南买房，那么在此之前，就一定要先做好上面这3步了，此外，贷款海南买房之后，还要还房，在漫长的几十年之中谁也不能预料会发生什么，因此在海南买房之前一定要准备好并且开始规划好琼海购房者你的资金，这样才能在不影响生活节奏的情况下，度过这漫长的还贷时间。

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