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房贷担保人需要什么条件？贷款买房手续？ 海南买房，秀英区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在秀英区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
众所周知，在房贷申请的时候需要缴纳一部分的利息，那对于很多家庭来说虽然不是很高，在日常生活中如果能够积累这一部分的金额，那以后会对生活负担有非常大的缓解。大家还可以多多分析房贷担保人需要什么条件以及贷款秀英区买房手续，选择合适的贷款途径和方法，那么以后的效率会高很多。
房贷担保人需要什么条件？
1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。
2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人／企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。
3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。
4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户；且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30％，并以此作为购买首期付款。
5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。
而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人／家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外，做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。
贷款秀英区买房手续？
1、与开发商签订秀英区购房合同。
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查贷款申请。
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此海南房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
以上的内容是房贷担保人需要什么条件以及贷款秀英区买房手续，相信大家看完以后，对贷款条件和额度有深入了解。其实现在的秀英区房地产市场还是非常热门的，虽然说价格比较高，但是有些地区可能还需要用争取的方式来秀英区购房。所以大家要先准备好各种条件，然后再申请贷款的时候会有更高的效率，那么秀英区购房成功的几率就会更多。
秀英区买房优势：秀英区买房，随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市秀英区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，秀英区片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。
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