琼海房产税大琼海房子的征收范围是什么？琼海房产税的缴纳期限是多久？

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琼海房产税大琼海房子的征收范围是什么？琼海房产税的缴纳期限是多久？ 海南琼海房价，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源

琼海房产交易会产生琼海房产税，这是海南购房者朋友应该都了解的事情，但是有的海南购房者朋友们并不是很了解具体需要支付的琼海房产税费，而且不同的琼海市房子需要缴纳的琼海房产税也是不同的，对于这块有不了解的朋友，接下来就好好看一下这篇文章，小编告诉大家琼海房产税大琼海市房子的征收范围是什么？琼海房产税的缴纳期限是多久？

琼海房产税大琼海市房子的征收范围是什么？

根据《琼海房产税暂行条例》规定，琼海房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余纸或租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种财产税。

1、琼海房产税依照琼海房产原纸一次减除10％至30％后的余纸计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有琼海房产原纸作为依据的，由琼海房产所在地税务机关参考同类琼海房产核定。琼海房产出租的，以琼海房产租金收入为琼海房产税的计税依据。

2、琼海房产税的税率，依照琼海房产余纸计算缴纳的，税率为1.2％；依照琼海房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

3、下列琼海房产免纳琼海房产税：国家机关、人民团体、军队自用的琼海房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的琼海房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的琼海房产；个人非营业用的琼海房产；经财政部批准的其他琼海房产。

琼海房产税的缴纳期限是多久？

1、琼海房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为琼海房产税的缴纳期限。出租琼海房产收取租金缴纳琼海房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定。

2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原纸的，应于变更、转移或竣工后三十日内向琼海房产所在地税务机关申报登记。

3、外商touzi企业出租的房屋按年征收琼海房产税，分期缴纳，其缴纳期限，比照内资企业，由当地地方税务机关视具体情况核定，醉长不超过三个月。

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