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购万宁买万宁房子需要交什么税？2019契税取消吗？ 海南二手房，万宁买房预算、家庭人口、还贷方式等这些万宁买房细节都需要注意！
我们大家都知道，万宁市买万宁市房子是我们人生当中的一种必修课，如果手里有钱的话，大部分人都会想买一套万宁市房子。但是醉令人无奈的是，现在的万宁市房价实在是太高了，要花费很多的资金，因此我们在万宁市买房之前一定要做好具体的万宁购房预算，那么下面说一说购万宁市买万宁市房子需要交什么税？2019契税取消吗？
购万宁市买万宁市房子需要交什么税？
1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5％，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3％。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1％，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3％，所以也要考虑住房的数量。
2、海南二手房过户营业税及附加。海南二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况，第一，销售个人购买不到五年的住房，全额征收营业税。第二，销售个人购买超过了五年的非普通住房，差额征收营业税。第三，对于销售个人购买超过并含有五年的普通住房销售，免征营业税。
3、个人所得税。个人所得税一般分为两种方式，一种为评估价格－万宁房产原纸－税金－合理费用）×20％，另一种为核定征收计算方法为：评估价格×1％。
4、土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价×0.3％，测绘费：建筑面积×1.36。如果说海南二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正常的中介费的价格为交易价格的2％。另外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价格为按地段等级收费标准×土地分摊面积。
2019契税取消吗？
契税没有取消，但是出台了一系列的优惠政策：
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。
3、此外，财政部、国家税务总局规定：自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。
4、自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。
有关于购万宁市买万宁市房子需要交什么税以及2019契税取消吗等相关信息小编就跟大家分享到这里了，希望可以帮到大家。万宁市买万宁市房子是需要缴纳的税费的，所以我们醉好是在万宁市买房之前就进行一个具体的了解，这样在万宁市买房的时候也不会变的非常的慌张。
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