万宁市房产|个人如何申请银行贷款？申请银行贷款要注意什么？

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个人如何申请银行贷款？申请银行贷款要注意什么？ 海南房产信息网，越来越多外地人选择在万宁买房，将第二故乡定在海南万宁。

现在社会上很多万宁市购房的朋友们都是以个人的名义万宁市购房的，大多数万宁市购房的朋友们还都是贷款购买的，在向银行提出房贷申请的时候，有的朋友则是很久是等不到银行的贷款审核，不过只要大家符合贷款需求按照流程申请贷款的应该都没有问题的，那个人如何申请银行贷款？申请银行贷款要注意什么？

个人如何申请银行贷款？

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量醉好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的万宁市房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时万宁市购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对万宁市购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对万宁市房子的价纸进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

申请银行贷款要注意什么？

1、准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。这些资料一般包括：贷款申请书、身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料;抵押贷款的需要出具抵押物的产权证;申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。

2、准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同。

3、银行对客户申请进行审核，如果合格则由银行贷款;如果审核不合格，银行退回客户的相关资料和所收取的费用。

4、除了贷款合同之外，可能还需要办理一些其他法律手续。比如抵押贷款还需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案等等。

以上就是个人如何申请银行贷款？申请银行贷款要注意什么的全部内容，不同的情况向银行申请贷款可能涉及到的条件或者是流程会不同，不过基本上还是不会有太大的区别的，今天就给大家讲到了个人申请贷款的方式，大家在申贷的时候还是应该注意些细节问题哦。

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