海南陵水房价——买第二套陵水县房子要交哪些税？陵水买房需要注意哪些问题？

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买第二套陵水县房子要交哪些税？陵水买房需要注意哪些问题？ 海南陵水房产网，陵水独居特色的民族风情。也正是由于海南陵水独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南陵水买房。

不管在哪个城市，陵水县房产生意都是很好的，现在很多朋友都认识到了陵水房子在我们生活中的重要性的，到了一定的年龄之后，大家就开始想着为自己的接下来的生活做打算了，其中海南购房一定是在这个计划中的，有的的想着购买一套房就够了，不过有的朋友想要购买两套房，那买第二套陵水房子要交哪些税？陵水县买房需要注意哪些问题？

买第二套陵水房子要交哪些税？

一、陵水县买房人应缴纳税费：

契税：非首次3％，买方缴纳；印花税：房款的0.05％，交易费：3元／平方米，测绘费：1.36元／平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

印花税：房款的0.05％，交易费：3元／平方米，营业税：全额的5.56％（陵水县房产证未满2年的、普通房满2年减免），个人所得税：房款的1％（．普通房满2年唯一减免）。

陵水县买房需要注意哪些问题？

1、在购陵水县买房屋时，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。还要察看陵水房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。

2、陵水县买房要看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。

3、购陵水县买房屋时，还要察看周围的环境，这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出海南购房决策。是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。

4、在购买前还要察看周围是否有墓地，以及奇怪地形，或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围经常起风沙，都不是太理想的选择。

以上就是有关买第二套陵水房子要交哪些税？陵水县买房需要注意哪些问题的全部内容了，上交陵水房子的税费和大家购陵水县买陵水房子数量有直接的关系，一般来讲，海南购房的数量越多，那大家需要缴纳的陵水县房产税费就越多，有些地方首套房是可以享受一次额税费优惠的，具体的大家可以咨询该城市的相关部门了解。

陵水县买房优势：海南陵水二手房，椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。

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