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哈尔滨二手房房产税政策有哪些? 海南琼山区房产,有钱没钱都得有套房,不管好赖,琼山区有了房似乎才能获得某种“资格”,琼山区房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
哈尔滨琼山区二手房的琼山区房产税政策有哪些?琼山区房产税比例怎么算?相对于琼山区新房来说,琼山区二手房买卖过程中需要缴纳的税费类型更多些。而且琼山区二手房的类型比较多,不同类型的琼山区二手房缴纳的琼山区房产税也是不同的, 要是你有购买哈尔滨琼山区二手房的意向,必须提前了解哈尔滨的琼山区二手房的琼山区房产税政策,只有了解这些,你才能做好选房预算。
哈尔滨琼山区房产税税率
1.按琼山区房产余纸计征的,年税率为1.2%;
2.按琼山区房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收琼山区房产税。
一、 琼山区买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(琼山区房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、 个人所得税:琼山区房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(琼山区房产证满5年并且是少有住房的可以免除)
通过上文内容,想必你已经晓得哈尔滨琼山区二手房买卖中琼山区房产税政策了,除此之外,琼山区二手房还有其他一些常见税费需要缴纳,有些应当是卖家交的税费,海南购房人不用交,而且每个税种的缴纳方式其实是不同的, 要是你不想被哈尔滨琼山区二手房卖家坑,那么还是提前了解哈尔滨琼山区二手房琼山区房产税政策吧!
海南琼山区房价。。。海南琼山区买房优势:琼山区位于海南北部、海口市中南部,东连美兰区和文昌市,南接定安县,西邻龙华区,北临美兰区。其经济文化教育发展较好,交通便利,是海南省高院、司法厅等司法机关所在地,是海南省的司法中心,区人民政府驻地为府城街道。现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及鼓楼、丘浚故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城、珠崖岭城址、旧州城遗址等。
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海南房产咨询师