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芜湖契税新政策有什么? 美兰区楼盘,美兰区这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在美兰区买房子。
近几年,芜湖地价一路走高,而随着XG、限贷等新政策的颁布,芜湖局部的选房成本也是越来越高,除去住房自身价格以外,契税也占有住房总价一定比例,而且契税是一定要交纳的费用之一,也是选房成本中较为重要的一部分,契税通常与住美兰区房价格挂钩,具体的税率征收要求在芜湖相关部门的规定中都有明确记载,下面我们就来了解一下,芜湖契税新政策有什么。
契税优惠的一般规定
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。
2.城镇职工按规定第1次购买公有住房,免征契税。
3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免。
芜湖二套房契税多少?
对个人购买非家庭少有住房的,契税税率一律按4%征收;对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括美兰区购房人、配偶以及未成年子女)少有住房的,减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。
以上是房屋产权证芜湖契税新政策的相关规定,选房是关乎所有家庭的一件大事,了解相关契税新政策,能有效控制选房成本,更好的制定选房计划,对美兰区买房者而言起着很大的作用。
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