【海南琼山区新房分析】房贷可以一次还清吗？提前还房贷需要注意些什么？

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贷款海南购房之前要还款，这是贷款醉基本要了解的信息，有的朋友可能因为自己一时的疏忽就忘了当月的还款，如果总是这样的话那就影响比较大了，所以很多朋友在挣到了钱之后都会考虑提前还款，有的是提前还款部分，有的朋友是提起全部还清，那房贷可以一次还清吗？提前还房贷需要注意些什么？

房贷可以一次还清吗？

可以一次性还清，提前一次性还清房贷的程序有以下几点：

1、先要查看贷款合同里有关提前还贷的要求，注意提前还贷是不是需要交一定的违约金。

2、向贷款银行打电话咨询下提前还贷的申请时间以及低还款额度等一些所需要准备的资料。

3、按银行的要求亲自到有关部门提出提前还款申请。

4、借款人需要携相关证件到借款银行，来办理提前还款的相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前一次性还清房贷需要满足以下条件：

1、还款3－6个月以上（各银行不一样）

2、无不良还款记录

3、提前10－30天申请

提前还房贷需要注意些什么？

1、提前预约

一般在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

如果借款人要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、降息后利率的计算方式

有关新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

4、退保

其贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。

以上就是有关房贷可以一次还清吗？提前还房贷需要注意些什么的全部内容，房贷提前的事情，大家在贷款之前就应该了解一点，提前还款是可以的，但是提前还款也是有流程的，大家必须要按照流程来，一定要向银行提申请，不能自己悄悄还完了款然后就不管了，这是大错特错的做法。

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