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按揭房贷提前还款技巧？提前还贷的注意事项有哪些？ 保亭房子，保亭买房前你对房子了解多少？保亭买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为保亭买房到底纸不纸呢？
随着海南买房人群的不断增长，贷款的政策也越来越严格了，所以要是海南买海南房子，你先要贷款成功才可以，然后就是要考虑还贷款的事情了，现在很多人海南买海南房子都是要贷款的，但是对于还款的或者说提前还款的知识了解的不是很多，下面是小编对按揭房贷提前还款技巧？提前还贷的注意事项有哪些的知识分析。
按揭房贷提前还款技巧？
1、全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种。
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的。
提前还贷的注意事项有哪些？
1、在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。
2、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。
3、目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的保亭购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1-3个月的利息。
当我们跟随小编对按揭房贷提前还款技巧？提前还贷的注意事项有哪些的知识学习了解后，我们知道了要是你海南买海南房子的话，开始的时候肯定是资金比较紧缺的，但是随着自己的钱收入越来越多，就有了提前还款的打算，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
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