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房贷年龄要求是多少？办理房贷还有哪些规定？ 海南临高房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，临高有了房似乎才能获得某种“资格”，临高房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
向银行申请贷款并不是什么年龄段的人都可以申请的哦，现在很多朋友在临高购房的时候都要申请房贷，有的朋友想着以后临高县房子给自己的孩子住，就以自己的房临高购房申请房贷，但是醉后却被银行拒绝了贷款，原因就是申请人的年龄不符合贷款要求，那大家知道房贷年龄要求是多少？办理房贷还有哪些规定？
房贷年龄要求是多少？
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
办理房贷还有哪些规定？
1、银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄＋贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
2、贷款者在购海南买临高房产时，所临高购临高房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的临高房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的临高县二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大.
3、对于贷款海南买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。
以上就是房贷年龄要求是多少？办理房贷还有哪些规定的全部内容，想要申请房贷，肯定都是独立的完全行为人才行，具体的要求大家看了上文之后应该都了解到了，在申请临高县房子贷款的时候，还并不是只有这一项要求哦，看看上文小编还讲到了其他的规定，这些大家要留意。
临高买房优势：临高角风景名胜区，位于临高县北端，北临北部湾，与雷州半岛隔海相望，地处海口市和洋浦经济开发区之间，距县城10公里，水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角，三面环海，有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海，古有“仙人指路”之说。，临高房地产
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