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学会4个贷款西海岸旅游度假区买房技巧，竟然能省这么多钱! 海南买房，西海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
西海岸旅游度假区买房是要咬咬牙一次性付清还是要贷款购买呢？贷款西海岸旅游度假区买房醉大的好处就是把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。那么，怎样贷款西海岸旅游度假区买房才醉划算呢？
贷款西海岸旅游度假区买房有哪些好处？
1、前期投入少
贷款西海岸旅游度假区买房可以说是为资金不足的人提供了很好的便利，想要贷款西海岸旅游度假区买房，需要准备一部分首付，然后具备一定的还款能力即可。这样来看，贷款西海岸旅游度假区买房是不是比一次性付全款划算呢？
2、低利率，资金灵活
现在贷款西海岸旅游度假区买房，利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%。也就是说，100万元、30年的等额本息贷款可以一下子节约10万元。另外，西海岸旅游度假区购房者可以把资金用于其它touzi项目，获得的收益也是非常可观的。
3、西海岸旅游度假区购房风险小
贷款西海岸旅游度假区买房，银行对房贷的审查十分严格，也就是说，银行会对你贷款西海岸旅游度假区买房的西海岸房子进行考察，通过考察的西海岸房子一般也不会出什么问题，这样就可以保证西海岸旅游度假区购房者的资金安全。
了解了以上贷款西海岸旅游度假区买房的优势后，我们再来看看贷款西海岸旅游度假区买房的实用技巧。
1.房贷跳槽
房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果目前所在的银行不能给你房贷利率优惠的话，就完全可以房贷跳槽，寻找醉实惠的银行。
2.公积金转账还贷
在申请西海岸旅游度假区购房组合贷款时，一方面应当尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，醉大程度地降低每月公积金的还款额；醉大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能的提高每月商业贷款的还款额。
这样一来，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
3.双周供省利息
尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。
这样做的不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。
4.提前还贷缩短期限
需要明确的是，并不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
另外，西海岸旅游度假区购房者如果选择部分提前还贷，那么剩下的贷款应该选择缩短贷款期限而不是减少每月的还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
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