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现在买房子首付多少？买房子首付政策是什么？ 海南楼盘，海南岛儋州的房子都是无价的，儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
儋州买儋州房子一事发生的概率是越来越高，有些人现在也是很想去儋州市购房，毕竟大家也都知道，海南房产交易一旦是错过时机，想要再去等待也都不会很容易，所以有些人平日里都是会很在意这些，当然注重的同时，进行考虑也并不影响，大多数人都有考虑的也肯定是房屋首付问题，那么现在儋州买儋州房子首付多少？儋州买儋州房子首付政策是什么？
现在儋州买儋州房子首付多少？
1．首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求儋州市购房人去提供一部分的儋州房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
2．有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。
3．首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的儋州房子，100平的儋州房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
儋州买儋州房子首付政策是什么？
1．央行和银监会发布通知，要求不实施XG的城市，首套房贷醉低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。
2．2015年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“XG”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，醉低首付款比例调整为不低于25％。
3．本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施XG的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京．上海．广州．深圳等仍实施XG的城市，将无法直接受益。
4．首付比例醉低只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行．银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应儋州市购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但醉低首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，儋州市购房二套房首付比例醉低仍为三成。
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