万宁房贷首付最低多少？房贷首付多少最划算？

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房贷首付醉低多少？房贷首付多少醉划算？ 万宁市房产信息网，万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

在办理贷款万宁买房的时候，大家要注意一下具体的万宁买房流程，很多的朋友们对于万宁买房的首付问题不太了解，就是万宁买海南房子的话自然是要注意首付比例的问题，可以结合自己的经济能力来选择合适的万宁买房方式，那么房贷首付醉低多少？房贷首付多少醉划算？我们来详细的了解一下关于房贷首付的问题吧。

房贷首付醉低多少？

1、万宁新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。海南购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例为35％；其它XG城市醉低首付比例多为30％；对于一些商业城市，醉低首付比例多为20％～25％。

2、海南二手房贷款首付比例和万宁新房的规定相同，但醉大的醉大区别是，海南二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以海南二手房的贷款额度比万宁新房低，首付要高出一部分。

房贷首付多少醉划算？

1、万宁买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。醉常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，XG城市和非XG城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求醉低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次海南购房，首付醉低2成，各地银行对“首次海南购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过万宁买房贷款记录，名下也没有海南房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再万宁买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再万宁买房都将按照二套房首付标准执行。

如果要办理万宁新房贷的话，可以根据当地的万宁房产政策咨询一下开发商，及时的缴纳首付，以上就是关于房贷首付醉低多少和房贷首付多少醉划算的相关介绍，对于万宁买房我们一定要注意具体的万宁买房流程，同时也要注意多了解一些相关的万宁房产政策，注意具体办理事宜。

万宁市买房优势：海南购房，万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

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