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有房贷的定安房子可以抵押贷款吗？抵押贷款利率是多少？ 海南定安县新房，海南岛定安的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
很多的朋友们在定安县买海南房子的时候会选择贷款的方式来购定安县买房屋，如果要贷款定安县买房的话，大家比较关心的是在办理贷款期间是否可以继续抵押贷款，因为不少朋友们在生活中可能会遇到一些麻烦，那么有房贷的海南房子可以抵押贷款吗？抵押贷款利率是多少？我们来详细的了解一下抵押贷款的事宜吧。
有房贷的海南房子可以抵押贷款吗？
有房贷的海南房子可以抵押贷款，方法有两种：
1、一种是通过银行通过银行只能做提前还款还清此定安县房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。
2、一种是通过担保公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押定安县房产的剩余价纸。并非所有定安县房产都可以进行二次抵押定安县房产二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房是不行的并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，没较高经济价纸的定安县房产也无法顺利申请房贷。
3、需要注意的是二次抵押的定安县房产所获得的额度不会很高，一般你所贷到的贷款限额＝房屋价纸＊抵押率原贷款的本金余额。
抵押贷款利率是多少？
目前银行住房抵押贷款分为自有定安县房产和按揭定安县房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭定安县房产抵押贷款的利率通常高于自有定安县房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：
1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以定安县买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果定安县买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。
2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83％。
如果要办理抵押贷款，大家就要注意办理的流程可以选择合适自己的抵押贷款方式，以上就是关于有房贷的海南房子可以抵押贷款吗和抵押贷款利率是多少的相关介绍，大家在办理抵押贷款的时候，要选择正规的贷款机构，注意具体的办理事宜。
定安县买房优势：海南房产网，定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2015年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。
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