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新房交房契税交多少？新房交房契税什么时候交？ 海南秀英区二手房，秀英区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
在很多秀英区购房者的眼中，秀英区房子的价格是变得越来越高了，要想能够买到合适的秀英区房子，只有多挑多看多想，在秀英区买房前还应该做足充分的预算，否则遇到了钱的问题更难解决。在做秀英区购房预算的时候，除了要考虑房款外，别忘了还有秀英区购房税费，那么，海南新房交房契税交多少？海南新房交房契税什么时候交？
海南新房交房契税交多少？
1、建筑面积90平米以下，同区域首次秀英区购房，农村户口全免契税。
2、建筑面积90－140平米之间，首次秀英区购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％。
3、建筑面积90平米以下，首次秀英区购房，城镇户口，契税1％，以下条件契税均为3％。
4、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与海南房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
海南新房交房契税什么时候交？
1、海南新房契税是什么时候交，关于这个问题众说纷纭。事实上，契税一般是办理海南房产证时交付的。
2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”
3、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”
4、第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、海南房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”
5、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
上述文章便是小编给大家阐释的关于海南新房交房契税交多少以及海南新房交房契税什么时候交的全部知识了，希望可以对大家有所帮助。海南新房交房的时候，是需要缴纳一笔契税的，契税的金额直接关系到了我们的钱袋子，所以醉好要弄清楚。
秀英区买房优势：秀英区房子，海口秀英区作为海口楼市寸土寸金之地，凭借海口市政府、会展中心、海口火车站的规划，吸引越来越多的购房者关注。
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