【美兰区购房】购买海南新房首付是怎样？购买海南房屋首付政策是怎样？

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购买海南新房首付是怎样？购买海南房屋首付政策是怎样？ 美兰区房价，美兰区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

购美兰区买房屋一事在某些人看来并不是复杂的，但在部分人的眼里，这件事情却要比登天还困难，事情一整个进行起来难度虽然是较高，但若真的把其中几个关键内容了解好，也是不会太复杂，但是关键内容也不是很简单就能理解到的，尤其是其中的首付，那么购买海南新房首付是怎样？购美兰区买房屋首付政策是怎样？

购买海南新房首付是怎样？

1．首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的美兰区房子，100平的美兰区房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

2．首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求美兰区购房人去提供一部分的美兰区房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

3．有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

购美兰区买房屋首付政策是怎样？

1．《首次美兰区购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：美兰区买房人年满18周岁；买的美兰区房子是90平方米及以下的普通住房；美兰区购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的．按照房改政策购买的．通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2．契税对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首付；对个人首次购买第一套房将醉低首付款比例下调为20％，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。

3．2016年2月2日，央行．银监会联合发布消息称，在不实施XG措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上醉低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭，醉低首付比例不低于30％。

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