儋州市交房子契税需要带什么？契税最晚什么时候交？

购房微信：180⒏9828470

交房子契税需要带什么？契税醉晚什么时候交？ 海南儋州市房地产，儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

不得不说的是，现在很多海南房子都是以期房的形式在出售的，因此可能需要等待一段时间之后才能够交房，在此之前，我们只需要缴纳一部分的首付款就可以了。如果交了海南房子的话，大家可能还得交纳一笔费用，这笔费用就是海南购房税费，那么，交海南房子契税需要带什么？契税醉晚什么时候交？

交海南房子契税需要带什么？

1、海南购房的文件袋

简而言之就是海南购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。

2、身份证

和户口簿相同，儋州房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，我所在的城市是可以复印的，大家先咨询好。

3、户口簿

有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。

4、婚姻证明

审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。

5、无房证明

无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以。

契税醉晚什么时候交？

1、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要海南购房者按照海南购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按海南购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

有关于交海南房子契税需要带什么以及契税醉晚什么时候交的全部知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够对有需要的朋友们提供一定的帮助。儋州市买海南房子不能忽视了契税这一项重点细节问题，契税有着严格的收费标准，提前计算和准备好才是王道。

儋州优质楼盘推荐

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、重庆城：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南儋州滨海新区

2、古盐田·半岛海天：均价5500元/㎡，楼盘地址：儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛

3、水岸名都2期：均价4600元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市文化北路

4、塞维亚海岸：均价7300元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区

5、福安·滨海城邦（和泰花园）：均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市白马井镇南片区

6、恒大·海花岛：均价8500元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区海花岛

7、恒大金碧天下：均价6000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区

8、蔚蓝椰风：均价3800元/㎡，楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段

9、海岸漫谷：均价4900元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处

10、恒力春天：均价3500元/㎡，楼盘地址：儋州市东三路与拟建中的北二路交汇处

咨询电话：180898284⒎O

海南儋州购房 儋州房地产 契税 什么时候 房子 户口簿 最晚