什么是定安房子契税？定安房子的契税不交会怎样？

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什么是定安房子契税？定安房子的契税不交会怎样？ 海南定安县房价，定安这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在定安买房子。

现在海南买房是不容易的事，很多人海南买定安房子的时候都会考虑许多事情，包括海南买房的资金。像当下这么高的定安县房价，如果不能把定安县购房资金提前准备好，是很难顺利的买到定安房子的。许多定安县购房者没有海南买房经验，都认为只要准备首付就行，但其实还有税费要交，那么，什么是定安房子契税？定安房子的契税不交会怎样？

什么是定安房子契税？

1、契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

2、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

3、各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理定安房产证的时候缴纳房屋契税。

定安房子的契税不交会怎样？

1、对于购置定安房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。因此在交清税款时，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交定安房产登记部门用以核发产权登记证书只用。

2、对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证），只需定安县购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

3、契税不交就不能办不动产权证，不能办不动产权证的话，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。醉重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

上述便是小编给大家分享的关于什么是定安房子契税以及定安房子的契税不交会怎样的相关知识了，相信能够对大家带来帮助。定安房子契税的缴纳数额是有一定标准的，我们要按照规定的标准和时间来缴纳契税，其次在缴纳契税的时候应知道拒交的后果。

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