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正在按揭的房子可以卖吗？房子按揭贷款流程是什么？ 东海岸国家旅游度假区房价，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源
东海岸国家旅游度假区房子按揭在现在这个年代是很常见的，很多朋友现在东海岸国家旅游度假区买房都会不假思索直接选择按揭的东海岸国家旅游度假区房子，不过有的朋友在按揭东海岸国家旅游度假区买房之后可能遇到了一个问题，就是自己想要卖房的时候东海岸国家旅游度假区房子还在按揭当中，这样的东海岸国家旅游度假区房子出售就有很大的阻碍，那么大家知道正在按揭的东海岸国家旅游度假区房子可以卖吗？东海岸国家旅游度假区房子按揭贷款流程是什么？
正在按揭的东海岸国家旅游度假区房子可以卖吗？
1、首先需要明确的一点,就是未还清贷款的东海岸国家旅游度假区房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为海南二手房交易是以东海岸房产证为准的。
2、如果你已经贷款买了房，但东海岸国家旅游度假区房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去。你需要先与开发商进行协商，取得同意之后就可以先撤销原合同备案，然后再让买家与开发商重新签订合同并进行备案即可。
东海岸国家旅游度假区房子按揭贷款流程是什么？
1、借款申请人人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。
2、借款银行审核贷款：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
3、申请人和银行签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵（质）押登记等手续。
4、银行发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。
5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理东海岸购房手续。
6、贷款银行代理缴纳契税、领取契证、办妥东海岸国家旅游度假区房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
以上就是有关正在按揭的东海岸国家旅游度假区房子可以卖吗？东海岸国家旅游度假区房子按揭贷款流程是什么的全部内容，东海岸国家旅游度假区房子按揭之后大家也是可以贷款的，只要大家手续流程是正确的，所以大家不用按揭东海岸国家旅游度假区买房之后东海岸国家旅游度假区房子就不好出售了，上文已经很好的为大家解答了这个问题，希望大家对东海岸国家旅游度假区房子的情况能了解更多。
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