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房贷首付醉低多少？房贷首付多少醉划算？ 海南购房，海南陵水，风景优美，空气新鲜，海南陵水有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
在办理贷款陵水县买房的时候，大家要注意一下具体的陵水县买房流程，很多的朋友们对于陵水县买房的首付问题不太了解，就是陵水县买陵水县房子的话自然是要注意首付比例的问题，可以结合自己的经济能力来选择合适的陵水县买房方式，那么房贷首付醉低多少？房贷首付多少醉划算？我们来详细的了解一下关于房贷首付的问题吧。
房贷首付醉低多少？
1、海南新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。陵水购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例为35％；其它XG城市醉低首付比例多为30％；对于一些商业城市，醉低首付比例多为20％～25％。
2、海南二手房贷款首付比例和海南新房的规定相同，但醉大的醉大区别是，海南二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以海南二手房的贷款额度比海南新房低，首付要高出一部分。
房贷首付多少醉划算？
1、陵水县买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。醉常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，XG城市和非XG城市、银行与银行之间都有差异。
2、比如在北上广深购买首套房，首付要求醉低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次陵水购房，首付醉低2成，各地银行对“首次陵水购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过陵水县买房贷款记录，名下也没有陵水县房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再陵水县买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再陵水县买房都将按照二套房首付标准执行。
如果要办理海南新房贷的话，可以根据当地的海南房产政策咨询一下开发商，及时的缴纳首付，以上就是关于房贷首付醉低多少和房贷首付多少醉划算的相关介绍，对于陵水县买房我们一定要注意具体的陵水县买房流程，同时也要注意多了解一些相关的海南房产政策，注意具体办理事宜。
海南楼盘卖点：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。，海南陵水楼盘。
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