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住房公积金贷款买房流程？公积金贷款好吗？ 西海岸旅游度假区房产网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，西海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
现在的人们对于西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子都有自己的一杆秤，每个人都希望自己能顺利的买到西海岸旅游度假区房子，但是能不能顺利的买到西海岸旅游度假区房子还要看你选择什么样的贷款方式，要是选择公积金贷款的话，大家肯定要知道住房公积金贷款西海岸旅游度假区买房流程？公积金贷款的优点的知识，下面是小编对住房公积金贷款西海岸旅游度假区买房流程？公积金贷款好吗的知识分析。
住房公积金贷款西海岸旅游度假区买房流程？
1、住房公积金初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、住房公积金评估：由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价纸进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函。如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、住房公积金要签订借款合同。需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
6、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
7、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。其受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
公积金贷款好吗？
1、一般贷款数量多，住房公积金首付压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9.5％，而买家承担的首付压力较小。
2、那贷款期限长，住房公积金每月还款额小。不同地区的商业贷款期限并不相同。全国全部地区商业贷款贷款期只能贷款30年，而大部分西海岸二手房只能贷款20年。月供应压力较大。公积金贷款的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。
当我们跟随小编对住房公积金贷款西海岸旅游度假区买房流程？公积金贷款好吗的知识学习了解后，我们知道了要是你选择公积金贷款西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子的话，一定要知道怎么个贷款的方法，其实无论大家怎么西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子，只要在自己的能力范围内就可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
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