买房子首付要付多少？买房子首付规定有哪些？

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买房子首付要付多少？买房子首付规定有哪些？ 海南房产信息网，如果你来过海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭买一套房子的冲动。

房屋交易之前，让大家所好奇的点肯定是在于流程上，但如若是真正的经历了海南房产交易，肯定也是会先去注重费用，购保亭县买房屋的费用消耗也是极其的巨大，若是选择了一个整体价格偏高的房屋，不仅是在它本身上，另外的一些费用也是会得到增加，那么保亭县买海南房子首付要付多少？保亭县买海南房子首付规定有哪些？

保亭县买海南房子首付要付多少？

保亭购房者在购保亭县买海南房子的时候采取贷款的方式，要确定这个海南房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以保亭购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。保亭县买房首付一般是：

1．办理按揭利息低的是公积金贷款。

2．首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。

3．根据地方政策首付有百分之20的情况。

4．月供多少要看贷多少钱供多少年。

保亭县买海南房子首付规定有哪些？

1．多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励海南房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款保亭县买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总保亭县房价的30％，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总保亭县房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2．总保亭县房价100万的海南房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总保亭县房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

上述内容主要所描述的就是小编对于保亭县买海南房子首付要付多少？保亭县买海南房子首付规定有哪些的全部介绍，保亭县买海南房子的时候很主要的点非常之多，而首付也是在这其中的一个，但是首付并非就那么难懂，一些可以去进行使用的技巧方法都能够供大家去进行，但是在操作的过程之中必须要严格谨慎，因为这件事情并非就那么容易。

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