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  • 海南二手房解读|买房贷款被拒会是哪些原因?小编给你支招

    购房攻略日期:2021-01-31 11:34:27 浏览量(

    打折TEL:1808982840

    买房贷款被拒会是哪些原因?小编给你支招 海南秀英区二手房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,秀英区有了房似乎才能获得某种“资格”,秀英区房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

    买房贷款被拒会是哪些原因?小编给你支招

    好不容易下定决心买下一套房,正准备贷款秀英区买房却告知批不了贷,这是啥原因?看好了,秀英区买房贷款被拒可能因为这几个原因,教你如何补救?

    房龄过老

    银行普遍规定秀英区二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。

    有逾期还款记录

    借款人的个人信用报告十分重要,如果显示近期有逾期还款记录,很可能被拒。如果逾期次数少、金额小,获贷希望还是有的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。

    收入不符合要求

    通常收入与房贷的关系:

    月收入=房贷月供*2

    如果借款人还在偿还其他贷:月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2

    贷款资料不完整,不真实

    成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些秀英区购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。

    有未结清的担保/联保贷款

    有些人为了亲戚朋友去作担保人,但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中,还会影响自己的贷款申请,如果对方贷款未结清,或欠贷不还,到你申请贷款的时候就后悔了。

    负债过高

    如果想顺利获贷,贷款人的月供醉好不要超过家庭月收入的50%;超过的话,即使能够获贷,贷款额度也不高。

    首付款过低

    据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

    贷款批不了如何补救

    1、资料准备齐全,再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话,一般需要等待一段时间后才能再申请。

    2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定,各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷,可换一家银行再试试。

    3 、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款,可增加获得贷款的可能性。

    4、找贷款公司。找贷款公司贷款,贷款门槛会被降低,同时还可增加贷款可能性。

    (华龙网)

    秀英区买房优势秀英区行政区域界线从澄迈县盈滨半岛东边海岸起,沿南方向经澄迈县与原海口市西秀镇、原琼山市的石山镇、东山镇行政区域界线;,海南秀英区房产

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