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房子首付是多少？房子首付可以贷款吗？ 海南房子，能用有限的钱，在东海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
东海岸房子的一些问题现如今发生频率也是极其高，有些问题在出现之后人们可以及时的去解决，但有一些则不行，因而整件事情的进行操作也是让现如今许多人都感到恐惧，毕竟一个步骤没有办理好也是就会有非常大几率去引发意外，而醉常出现的也是首付上面的问题，那么东海岸房子首付是多少？东海岸房子首付可以贷款吗？
东海岸房子首付是多少？
1．首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求海南购房人去提供一部分的东海岸房子首付，这样用来证明你是有还款能力。
2．有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。
3．首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的东海岸房子，100平的东海岸房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
东海岸房子首付可以贷款吗？
1．金融机构针对年轻人想东海岸买东海岸房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。
首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的东海岸买房人设计的：东海岸买房人想卖掉现有的东海岸房子重买一套，但是卖出自己的东海岸房子和买东海岸新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取东海岸新房的首付。
2．无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给东海岸买房人贷款用于东海岸买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区东海岸国家旅游度假区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。
上述内容主要所描述的就是小编对于东海岸房子首付是多少？东海岸房子首付可以贷款吗的全部介绍，房屋现如今的首付都有非常明确的规定，如若是确定了购东海岸买房屋，对于政策之中的一些了解就都得有，而一些简单且重要的规定，在上文中其实也都讲到了，至于如何去进行理解，这些也就需要看个人的了。
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