继承房产税费，房屋买卖税费交多少

团购V信：1⒏089828470

继承房产税费，房屋买卖税费交多少 三亚市房产，海南岛三亚的房子都是无价的，三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

大家获得海南房子海南房子的方式除了自己去进行购买，还可以通过继承的方式来获得，但是大家在继承房屋的时候肯定也不是不花费资金的，大家如果要去继承一套房屋肯定也是需要缴纳一定的税费的，接下来大家就来一起了解一下继承海南房产税费是多少以及房屋买卖税费交多少的相关问题吧。

继承海南房产税费

1、其继承人继承身份公证费用：我们知道，继承人要合法继承被继承人的海南房产，除了需要办理被继承人的死亡证明，还需要为自己的继承人身份进行公证，这样就会涉及到公证费用。这是咱们继承海南房产中必不可少的一笔开支。继承权公证费按照继承人所继承的海南房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。

2、海南房地产继承过户税费。该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，海南房地产继承过户税费由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、契税。法定继承人继承海南房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。

房屋买卖税费交多少

1、契税，普通住宅为成交价的1.5％，非普通住宅为成交价的4％。

2、印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

3、个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原纸和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的海南房产原纸凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且只有一套生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

4、个人海南房产交易还需交纳的税种有城建税、费附加和地方费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7％、3％、1％分别缴纳城建税、费附加和地方费附加。

以上的文章为大家介绍的就是关于继承海南房产税费是多少以及房屋买卖税费交多少的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？大家在进行房屋买卖的时候需要大家去缴纳的税费还是挺多的，所以大家在进行房屋交易的时候自己一定要注意一些。

三亚优质楼盘推荐

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、擎天半岛滨海国际公寓：均价23000元/㎡，楼盘地址：三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。

2、南海幸福城三期：均价17000元/㎡，楼盘地址：南海大道168号

3、津蘭山水御墅：均价32000元/㎡，楼盘地址：三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁）

4、南枫禅墅：均价31000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁）

5、葛洲坝海棠福湾：均价43000元/㎡，楼盘地址：海棠湾福湾旅游度假区B03区

6、威尼斯蓝湾：均价35000元/㎡，楼盘地址：三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰

7、华皓亚龙府：均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市城区东部约25公里223线国道旁

8、凤凰华庭：均价25000元/㎡，楼盘地址：三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米

9、水三千：均价22000元/㎡，楼盘地址：三亚市榆亚路686号

10、翠屏凤凰水城：均价45000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处

打折V信：18089828470

海南三亚房子 海南三亚购房 税费 继承 缴纳 印花税 房产