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房屋公积金贷款比例是多少？房屋公积金贷款额度是多少？ 海南二手房，三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进三亚购房误区里。
房屋买卖对一个家庭来讲是一件大事情，如果有三亚市买房打算的话，很多朋友们会通过贷款的方式来进行办理，如果要通过贷款的方式来三亚市买房，自然是要了解一下贷款的办理方式，公积金贷款就是很常见的一种办理方式，那么房屋公积金贷款比例是多少？房屋公积金贷款额度是多少？我们来了解一下吧。
房屋公积金贷款比例是多少？
1、一般来说，首套房的首付比例醉低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。
2、第二套房的首付比例就不好说了，可能在20%至60%之间。为什么这么说呢？因为中国的三亚市房地产市场呈现一种极端化现象，热点城市楼市火爆，三亚房价居高不下，政府出台的政策很多，其中就有限贷，包括把三亚二手房贷的首付提高，提至60%很正常，不少城市已经这么做了，甚至有些地方二套房市直接停贷的。
3、在一些小城市或者是不发达地区，楼市依然以去库存为主，这些地方是鼓励大家三亚市买房的，二套房执行的政策有时候是和首套房一样的，没什么区别，这时候二套房贷款首付20%完全有可能。
房屋公积金贷款额度是多少？
1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍，可以购买商品房、经济适用房或首套自有房，申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。
2、当贷款额度≤公积金账户余额的10倍，可以购买二套房和公有现住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。
如果要办理房屋公积金贷款的话，大家可以注意一下自己的交费比例，注意一下办理的流程，以上就是关于房屋公积金贷款比例是多少和房屋公积金贷款额度是多少的相关介绍，大家在办理房屋贷款的时候，一定要注意具体的办理事宜和流程。
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