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别不信！征信报告这5大谎言你还真上当过！ 海南房子，定安因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
在抵押定安买房时，个人银行流水、个人收入以及个人征信等相关资料都是银行必审查之处，尤其是个人征信。一般来说，个人征信良好是获得银行贷款的一大前提条件，如果个人征信报告上有“污点”，那么申请贷款时将会异常困难。对于征信报告，很多人只会查询个人征信，却对其了解甚少，从而很容易轻信一些谎言。对此，小编要说的是，如果你想要贷款定安买房，那么请先破除征信报告这5大谎言。
一、央行做的征信报告
似乎在很多人的眼里，个人征信报告不是出自于银行，而是出自于央行（即中国人民银行建设）。这是因为个人征信系统为中国人民银行建设，所以，多数人都认为是央行做的征信报告。
老实说，看到这里的你是不是也是这样认为的？但是，事实上却不是这样的，因为央行征信中心相当于第三方机构，只负责客观收集、记录消费者的信用状况信息。也就是说，个人征信报告，并非央行做的征信报告。
二、个人征信污点背负一辈子
有些人在实际生活中很难个人征信有污点，因为他们都觉得，“个人征信污点一辈子都甩不掉”，其实这种说法是错误的。一般来说，不良记录会在征信报告中存留5年，在此期间，只要你按时还款，保持良好信用记录即可。
三、征信报告决定贷款成败
确实，在申请房贷的过程中，个人征信的确是其中一大关键重要点，不过小编想告诉大家，虽说银行在审批贷款时会查看借款人的征信报告，但这不会决定贷款成败。因为银行还会查看借款人的职业收入、还款能力、负债情况等。
四、提前还贷不会影响征信
有人认为，自己选择提前还贷醉多就是交些违约金，不会影响到个人征信，但是，殊不知，提前还贷也会影响征信。从合同约定来看，提前还贷是一种违约行为，有些贷款机构会将此种行为视为负面信息，因此，你可别再认为提前还贷就等于还贷能力强，信用好了。
五、花钱可消除不良记录
在申请房贷时，有不少贷款人之所以会被银行拒贷，就是因为他们的个人征瞧有污点，所以就催生了相应的行业。目前，市场上时常会出现“花钱就能改征信”的广告，有些人就想着试试，对此，小编要说的是，别做梦了！征信系统可不容侵犯，否则是要承担法律责任的。
以上就是本文的全部内容了。想不到吧？原来在实际生活中有不少人对个人征信的“谎言”是如此深信不疑的，总之，在这个“信用即财富”的时代，个人征信显得尤为重要，因此小编提醒各位海南购房者：平时一定要注意保持征信良好，否则一旦出现不良记录，你的日常消费将会受到很大影响。
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