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公积金买房能贷多少钱？公积金贷款的限制有哪些？ 海南临高县房地产，临高配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
如今海南购房的朋友们都对贷款海南购房比较感兴趣，而且之前各篇报道都在推广贷款的好处，现在贷款的好处估计也深入还买有海南购房的朋友的心了，在贷款海南购房中，大家可以选择商业贷款和公积金地阿宽，有公积金的自然先考虑公积金贷款，那么大家知道公积金临高买房能贷多少钱？公积金贷款的限制有哪些？
公积金临高买房能贷多少钱？
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。公积金贷款的额度的计算，要根据还贷能力、临高房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定，四个条件算出的小纸就是借款人高可贷数额。
1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×（还贷能力系数）×12个月×实际可贷款年限。
2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例。
3、按照住房资金缴存余额倍数计算住房公积金贷款额度按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额，借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算
公积金贷款的限制有哪些？
1、公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：没有参加过住房公积金的制度；
2、申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月；若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的；贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务的。
以上就是公积金临高买房能贷多少钱？公积金贷款的限制有哪些的全部内容了，公积金贷款是公认的比较优惠的一种贷款海南购房方式，有些本可以全款海南购房的朋友们，只因为自己购买了公积金，醉后也都选择了公积金贷款，但是在贷款之前大家还是想要了解清楚贷款的额度和相关的贷款政策。
海南临高房地产。。。海南临高买房优势：1950年4月17日，中国人民解放军从这里全线登陆，解放海南岛。1995年4月17日，“中国人民解放军四十五周年纪念大会暨解放海南纪念塑像奠基仪式”在临高角隆重举行。为临高角增添了更加光辉的色彩。
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