万宁楼盘|哪些户型是烂户型？应该怎么避免入坑呢？

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哪些户型是烂户型？应该怎么避免入坑呢？ 万宁市买房，万宁的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

哪些户型是烂户型？应该怎么避免入坑呢？

大家海南买房时都会考虑很多因素，也许户型是大家重点考虑的一个重要因素。每个万宁购房者都不想买到烂户型，如果你想买个好户型的万宁市房子的话就要提前做好各种攻略了。接下来小编就为大家介绍下哪些户型是烂户型呢？万宁购房者应该如何避免买到烂户型呢？一起来认真看看本文的介绍吧。

一、哪些户型是烂户型？

1、户型不方正、开间进深不合理的户型

根据相关规定：住宅建筑开间参数是有一定标准的，具体为：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。一般情况下，开间与进深的醉理想的比例是1.5：1，这种比例的万宁市房子比较方正。而进深和开间的比例过大容易导致两种极端，第一种，进深小开间大，这样的户型不利于房屋的保温性，浪费能源，北方更甚；第二种，进深大开间小，房屋采光通风差，室内比较阴暗。

2、动静不分区的户型

万宁市房子做到动静分区真的很有必要，不然家人之间可能会互相影响。通常，动区是指客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫动静不分区的户型容易让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。住在这样的户型里，当有客人来家做客的时候（尤其是小孩）容易发生碰撞，还会影响卧室人的休息。

3、公私不分区的户型

我们所说的公私分区是指公共区域应该与私人区域要尽量做到分开。通常，客厅、阳台等易被看见人活动等地方称之为公共区，卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方称之为私人区域。对于普通平层户型来说，公私分区一般以玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免进门就一览无余。

4、干湿分区不好的户型

我们所说的干湿分区是指厨卫应该与客厅和卧室要分开。厨房是家居生活中醉主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。并且厨房与卫生间是房屋中水管醉集中的地方，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑，厨房应与一个卫生间挨着。

二、万宁购房者应该怎么避免入坑？

1、看空间设计

其实，万宁市房子空间设计是非常重要的，空间设计的好的话居住起来也会很舒适，相反则住起来很别扭。另外，房屋的通风性也很重要，如果万宁市房子北面的墙上整个一个窗户都没有，往次卧是门，然后只有一面朝南的小窗，往厨房也是如此，卫生间完全是个暗间，如果房屋设计的时候阳台对准大门，需要通风的时候就需要打开自家的大门，这种也是不好的。

2、看剩余空间

好的户型的一个标准就是能够合理的利用空间，如果户型剩余的空间太多就属于浪费了。有的烂户型走廊的宽度有限过于狭长，客厅、餐厅等实用功能区域区分不明显。不仅会造成客厅面积狭小，设计不当的话会导致室内很昏暗。

以上是小编为大家总结的哪些户型是烂户型，以及万宁购房者应该怎么避免入坑的全部内容了，希望能对大家有所帮助。户型应当是万宁购房者海南买房时应该重点考虑的一个因素，因为如果选择了烂户型，那么万宁购房者可能居住起来会很不舒适，还有一些户型居住久了会影响身体健康，所以大家一定要认真选择才是。

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