海南买房评估费是怎么回事？房产中介评估费怎么收？

团购热线：18089828470

买房评估费是怎么回事？房产中介评估费怎么收？ 海南陵水县房产信息网，陵水买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

陵水买海南房子对于我们来说不是什么小事情，尤其是对反诬的评估上，更是不能怠慢的，因为陵水买海南房子的时候评估也是需要收费的，只有大家知道了这方面的知识，才能顺利的把海南房子评估好，评估的很有价纸，下面是小编对陵水买房评估费是怎么回事？海南房产中介评估费怎么收的知识分析，赶紧一起学习了解一下吧。

陵水买房评估费是怎么回事？

1、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价纸，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由陵水县购房者承担，只有极少数银行自己承担。

2、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定纸为征收标准。

3、相关内容：2006年《关于规范与银行信贷业务相关的陵水房地产抵押估价管理有关问题的通知》下发，规定“陵水房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定。估价费用由委托人承担”。

海南房产中介评估费怎么收？

1、免费评估。现如今，国内几家大型的海南房产类网站、或者拥有海南房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费陵水二手房估价这一服务，做得比较大的有房天下，也是大家觉得比较专业的平台。

2、付费评估。当然，网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行陵水二手房屋的评估，并出具报告。当然，找实体公司评估就是需要收费的。

当我们跟随小编对陵水买房评估费是怎么回事？海南房产中介评估费怎么收的知识学习了解后，我们大概心里也就知道了原来海南房产中介的评估是正规的流程，评估是需要收费的，这一点大家心里要清楚，一旦自己不清楚的话，就认真的学习了解上面的知识吧。

陵水买房优势：椰林镇（市区）椰林镇既是陵水县城中心区域，也是陵水县政府驻地。虽然这里距海边还有一段路程，不能就近亲海，但有陵水河穿城而过，主打的是河景盘，适合长期居住或者touzi需求。，海南房子

打折电话：18089⒏28470

海南陵水养老 海南陵水买房 评估 房产中介 买房 估价 申报