海南屯昌房地产：福州二手房房产税新政策是啥

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福州屯昌县二手房的屯昌房产税新政策是啥？屯昌房产税比例怎么算？相对于屯昌新房来讲，屯昌县二手房交易过程中需要缴纳的税费种类更多些。而且屯昌县二手房的种类比较多，不一样种类的屯昌县二手房缴纳的屯昌房产税也是不一样的， 如果你有选购福州屯昌县二手房的意愿，一定提前掌握福州的屯昌县二手房的屯昌房产税新政策，只有掌握这些，你才能做好屯昌买房预算。

屯昌房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为屯昌房产原纸一次减去10%--30%后的余纸;

（2）从租计征的（即屯昌房产出租的），以屯昌房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

屯昌房产税税率采用比例税率。按照屯昌房产余纸计征的，年税率为1.2%;按屯昌房产租金收入计征的，年税率为12%。

屯昌房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以屯昌房产原纸为计税依据的应纳税额=屯昌房产原纸*（1-10%或30%）*税率（1.2%） （2）以屯昌房产租金收入为计税依据的应纳税额=屯昌房产租金收入*税率（12%）

通过上文内容，想必你已经了解福州屯昌县二手房交易中屯昌房产税新政策了，除此之外，屯昌县二手房还有其他一些常见税费需要缴纳，一些应当是卖方交的税费，屯昌买房者不用交，而且每个税种的缴纳方式其实是不一样的， 如果你不想被福州屯昌县二手房卖方坑，那么还是提前掌握福州屯昌县二手房屯昌房产税新政策吧！

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