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武汉契税新政是什么? 五指山房地产，五指山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在五指山买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
近些年，武汉五指山房价一路高涨，而随着XG、限贷等新政的施行，武汉局部的选房成本也是越来越高，除去海南房子本身价钱之外，契税也占据海南房子总价一定比例，并且契税是必须要缴纳的费用之一，也是选房成本中较为关键的一部分，契税通常与海南房子价钱挂钩，具体的税率征收要求在武汉一系列部门的规定中都有明确记载，下面我们就来掌握一下，武汉契税新政是什么。
一、契税的定义
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价*、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
二、五指山市购房需要缴纳税及相关税率
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，五指山市购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，五指山市购房总价的0.05%（二）基金：
3、房屋维修基金，五指山市购房总价的2-3%，大多数地方是2%
4、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，五指山市购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，五指山市购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，五指山市购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，五指山市购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
以上是房屋产权证武汉契税新政的一系列规定，选房是关乎所有家庭的一件大事儿，掌握一系列契税新政，能够合理控制选房成本，更好的制定选房计划，对五指山市购房人来讲起着很大的作用。
五指山市买房优势：五指山二手房，五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
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