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文昌市购房都有什么税？海南买房交税需要注意的事项有哪些？ 海南文昌房产信息网，海南文昌，风景优美，空气新鲜，海南文昌有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
很多的朋友们在文昌买海南房子的时候，对于海南房产税费的知识比较关心，毕竟文昌买海南房子需要缴纳税费，不同的城市具体的税费政策也有差异，所以在文昌买海南房子的时候也是要先了解一下相关的税费知识，这样对自己文昌买房也有帮助，那么文昌购房都有什么税？文昌买房交税需要注意的事项有哪些？我们来详细的了解一下吧。
文昌购房都有什么税？
1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；文昌买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次文昌购房1％，面积90平方－144平米且头次1.5％，非头次文昌购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。
2、印花税
印花税目前按文昌购房总价的0.05%收取。
3、住房维修基金
房屋维修基金，文昌购房总价的2－3％，大多数地方是2％；房屋登记费，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。
4、其他费用
其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易手续费。
文昌买房交税需要注意的事项有哪些？
1、文昌买房目标的确定
理性和有规划的消费——文昌购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一文昌买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
2、文昌买房常识的学习
学习一些地产基础知识——文昌购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人文昌购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人文昌买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。
但是，目前国内的文昌市房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人文昌购房者的房屋经纪人。因此，文昌买房前学习一些文昌市房地产基础知识是必需的。
有文昌买房打算的话，大家可以先了解一下相关的海南房产知识，毕竟文昌买海南房子对于一个家庭来讲是一件大事情，以上就是关于文昌购房都有什么税和文昌买房交税需要注意的事项有哪些的相关介绍，大家在文昌买房的时候要学习一些基础知识，选择合适地理位置的房屋来购买。
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