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新房交房契税交多少？新房交房契税什么时候交？ 东方新房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南东方都是醉好的买房选择。
在很多海南购房者的眼中，东方房子的价格是变得越来越高了，要想能够买到合适的东方房子，只有多挑多看多想，在海南买房前还应该做足充分的预算，否则遇到了钱的问题更难解决。在做海南购房预算的时候，除了要考虑房款外，别忘了还有海南购房税费，那么，海南新房交房契税交多少？海南新房交房契税什么时候交？
海南新房交房契税交多少？
1、建筑面积90平米以下，同区域首次海南购房，农村户口全免契税。
2、建筑面积90－140平米之间，首次海南购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％。
3、建筑面积90平米以下，首次海南购房，城镇户口，契税1％，以下条件契税均为3％。
4、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与东方市房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
海南新房交房契税什么时候交？
1、海南新房契税是什么时候交，关于这个问题众说纷纭。事实上，契税一般是办理东方市房产证时交付的。
2、但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。”
3、第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”
4、第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、东方市房产管理部门办理有关房屋的权属变更登记手续。”
5、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
上述文章便是小编给大家阐释的关于海南新房交房契税交多少以及海南新房交房契税什么时候交的全部知识了，希望可以对大家有所帮助。海南新房交房的时候，是需要缴纳一笔契税的，契税的金额直接关系到了我们的钱袋子，所以醉好要弄清楚。
东方买房优势：东方市的城市原来虽然比较小，但是未来它会开发很多地方，有很大的发展空间，也就是说，它要出让很多的土地，特别是国道周边的楼盘，这个地段都会被开发，所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急，现在买房，我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。，东方市购房
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