房子买了3年没交契税有影响吗？房子买了契税怎么算？

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房子买了3年没交契税有影响吗？房子买了契税怎么算？ 海南秀英区新房，秀英区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

大家都考虑要买一套合适的秀英区房子，因为秀英区房子要走完交易的流程，所以应该仔细去看一下房屋交易的税费，我们不难发现，契税是其中醉为重要的一种税费了，而且契税的金额较高，因此很多秀英区购房者因为种种原因一直拖着不交，那么，秀英区房子买了3年没交契税有影响吗？秀英区房子买了契税怎么算？

秀英区房子买了3年没交契税有影响吗？

1、购买秀英区新秀英区房子，需要业主收秀英区房子时候，90天内凭秀英区购房合同和秀英区买秀英区房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理秀英区房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这样的情况，因为你不交契税你是拿不到秀英区房产证的，要领取秀英区房产证明必须持契税完税证明才可以领取秀英区房产证书。

秀英区房子买了契税怎么算？

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，秀英区房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米时，秀英区房子契税税率为2％。

3、如果你买的秀英区新房或者海南二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，秀英区房子契税税率都为3％，没有减免的情况。

上述便是小编给大家介绍的关于秀英区房子买了3年没交契税有影响吗以及秀英区房子买了契税怎么算的详细知识了，希望可以对有需要的朋友们提供帮助。秀英区买秀英区房子的时候，我们应该按时缴纳税费，而契税是比较重要的一项税费了，如果晚交会有滞纳金。

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