打折微信：180
89828⒋70
海南房产评估说明？如何进行海南房屋评估？ 海南新房，五指山什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在很多人在海南买五指山房子的时候都会看五指山市房产的评估，也就是这个五指山房子的价格，要知道很多人对于这方面的知识根本就一点也不了解，因此在买的时候也会很茫然，为了让大家更好的学习五指山市房产评估的知识，小编对五指山市房产评估说明？如何进行房屋评估的知识做了分析，具体的内容如下，一起学习了解一番吧。
五指山市房产评估说明？
1、二手海南房价格明显过低。购买五指山二手房需要缴纳一定的税费，税费与五指山市房产价格紧密相连。当五指山房地产管理部门认为房屋价格明显低于五指山房地产价纸，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的五指山二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。
2、买卖双方认为有必要。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的五指山二手房的价格没有概念，又不相信对方的报价或中介机构的评估，那就可以自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。
3、申请抵押贷款。向银行申请五指山房地产抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价纸，需对抵押人的五指山房地产进行估价或者有些借款人想知道获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的五指山房地产价纸进行评估。
4、发生五指山房地产纠纷。当交易双方发生五指山市房产纠纷，一方或双方可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的五指山房地产进行评估，为协议、仲裁、诉讼等方式提供参考依据。
5、办理五指山房地产保险。五指山房地产保险估价，分为五指山房地产投保时的保险价纸评估和保险事故发生后的损失价纸或损失程度评估。简单来说就是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失建筑物的价纸。
如何进行房屋评估？
1、首先，委托方应到有资质的五指山房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。
2、然后委托方向五指山房地产估价单位出具“五指山房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如果五指山房地产估价单位没有异议，就可视为接受委托。
3、接下来，委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、五指山房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。
4、资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。
5、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。
当我们跟随小编对五指山市房产评估说明？如何进行房屋评估的知识学习了解后，我们知道了要是对五指山房子进行评估的话，肯定要知道怎么去评估，一个大概的流程自己心里要清楚才可以，要是不懂的话，就认真学习上面的知识吧，希望可以帮助到大家。
五指山优质楼盘推荐
Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、五指山避暑山庄：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱
2、五指山瑞园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）
3、山水兰庭：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）
4、鸿基蓝山：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山通畅路与理文路交汇处
5、五指山森林湖：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村）
6、翡翠经典花园：均价暂无元/㎡，楼盘地址：五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁）
7、锦绣大厦：均价5000元/㎡，楼盘地址：五指山市解放路国泰家私城
8、懿品·香格里：均价15000元/㎡，楼盘地址：五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米
9、六艺王宫：均价27000元/㎡，楼盘地址：五指山市南圣镇河畔
10、泺海蝶泉湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：五指山市224国道与南圣交叉口
打折TEL：180
828470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
