琼山区购房首付比例是多少？购房首付规定有哪些？

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购房首付比例是多少？购房首付规定有哪些？ 海南买房，琼山区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

海南购房这件事情现如今让不少人都是有了苦恼，事情的进行操作确实是麻烦，但是不至于到一个什么都不清楚的地步，其实想要把它弄清楚，个别因素只要是了解到也就可以，而购买必然会要用到钱，这时醉为主要的点也就是转移到了房屋的首付上面，那么海南购房首付比例是多少？海南购房首付规定有哪些？

海南购房首付比例是多少？

1．2018年有关部门要求不实施XG的城市，首套房贷醉低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上醉低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即醉低20％。非一线城市二套房首付比例：不低于30％。

2．一线城市二套房首付比例：一般不低于50％。本次新政只针对不实施XG的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京．上海．广州．深圳等仍实施XG的城市，将无法直接受益。

海南购房首付规定有哪些？

1．琼山区买房首付新政策，多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励海南房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款琼山区买房的话，一般首付是多少，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：

2018年琼山区买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付不能低于总琼山区房价的30％，例如要购买一套价纸100万元的海南房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总琼山区房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2．总琼山区房价100万的海南房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总琼山区房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南购房首付比例是多少？海南购房首付规定有哪些的总体介绍，海南购房首付上的比例现如今非常规范，但是更为详细的一些也得去根据海南房产的一些因素来计算，从而也能够得知，否则所计算出的结果也是会有一些差异，而一些规定在注意的时候，也得要把细节充分的弄清楚。

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