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公积金买二手房要注意什么？买二手房可以用公积金贷款吗？ 海南房产网，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源
公积金对于我们来说越来越熟悉，因为现在很多人海南买海南房子都用上了公积金，大家对于公积金的了解也越来越多，但是能不能顺利的买到海南房子，还要看你对宫颈贷款海南买房的知识了解不了解，要是不了解的话，就先跟随小编对公积金买文昌二手房要注意什么？买文昌二手房可以用公积金贷款吗的知识学习了解一下吧。
公积金买文昌二手房要注意什么？
1、公积金贷款需要提供买卖双方的身份证户口，簿婚姻证明，买方收入证明，个人信用报告，原海南房产证文昌房地产评估报告以及管理要提供的其他材料。这是基本的材料，必须准备充分与详实。材料一次性准备的越齐全，后续程序就越省时省力。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所海南购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
3、在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存预缴补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
买文昌二手房可以用公积金贷款吗？
目前申请市属公积金贷款的借款人可以选择的银行有：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行等，借款人应根据业务经办部门具体情况进行选择。购买文昌二手房是可以使用公积金贷款的，具体流程如下：
1、向贷款银行咨询来领取《文昌二手房个人住房公积金贷款资料夹》并由房屋买卖的双方以及配偶,单身出具民政局开的婚姻状况证明,带着卖方名下的《房屋权证》《国有土地使用权证》户口簿以及身份证、结婚证的原件和复印件、《房屋估价报告书》、卖方的开户存折到贷款银行,进行预审登记并领取《文昌二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
2、提交申请材料。
3、贷款银行要受理借款申请人的资料,由银行报公到积金审批以后,借款人与贷款银行签订借款合同以及抵押合同等相关的贷款文件。
4、房屋买卖的双方到海南房产局和土地局,办理房屋的两证交易过户手续。由贷款银行或者借款人到海南房产局去办理房屋抵押的登记手续同时领取《房屋他项权证》。
5、由公积金将贷款的资金通过贷款银行来直接划转到卖房一方的存款账户里。
当我们跟随小编对公积金买文昌二手房要注意什么？买文昌二手房可以用公积金贷款吗的知识学习了解后，我们心里知道了原来买文昌二手房大家可以放心的使用公积金，使用公积金可以省不少钱呢，要是不懂的话，就认真的学习了解上面的知识吧。
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