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全款房办按揭需要哪些手续？全款海南买房有优惠吗？ 陵水县新房，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
全款海南购房在现在这个年代是很不容易的，但是也有很多有本事的朋友们就是可以全款购陵水买陵水县房子，我们都知道贷款海南购房需要向银行提出申请，然后办理贷款的手续的，那全款海南购房就不用这个步骤了，接下来小编具体给大家讲一讲关于全款房办按揭需要哪些手续？全款陵水买房有优惠吗？大家都看过来了解下吧。
全款房办按揭需要哪些手续？
1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。
2、房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
3、签订《商品房买卖合同》。所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：陵水房价在50万元以下（含）为陵水房价×1.8‰；陵水房价在500，001元至500万元（含）为陵水房价×1.5‰。
4、领取《商品房买卖合同》、海南购房发票、付清楼款证明。
5、办理商品房交付手续。交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
6、办理《陵水房地产证》。
全款陵水买房有优惠吗？
1、开发商针对一次性付清房款的客户会有许多优惠的方针，比方依照陵水房价款的95折付款等，这样就大大地减少了陵水买房的本钱，一起还能免去许多手续费、借款利息等;
2、借款房的还款周期在几年到几十年不等，如果想要将陵水县房子出卖，由于还款没有完成果没有海南房产证，一起还受到一些束缚，不利于陵水县房子的易手;相反的，一次性付款陵水买房的海南房产证等手续一应俱全，如果呈现陵水房价上涨，能够极快地易手套现，或是在急需用钱的时分能够将陵水县房子做典当赖借款;
3、这样的付款方法相较于借款海南购房，省去了许多的费事。比方说处理借款需求许多的证明材料，有的还涉及到需求拿出典当或是质押，并且有些借款的审阅较为严厉，关于借款人的工作和收入都有必定的要求。处理借款的时刻也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些费事。
以上就是全款房办按揭需要哪些手续？全款陵水买房有优惠吗的全部内容，全款海南购房的朋友们也可能会接触到按揭的办理，这就是全款转按揭的情况了，这种情况也是常见的，有钱的时候就全款海南购房了，海南购房之前可能需要钱了就会考虑转按揭，关于海南购房的事情，大家还需要了解更多的信息哦。
陵水房价。。。海南陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水醉北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价纸高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。
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