乐东阴阳合同是什么意思？阴阳合同如何预防？

咨询TEL：180⒏9828470

阴阳合同是什么意思？阴阳合同如何预防？ 海南购房，乐东什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现在社会发展速度还是很快的，而社会有了进步以后，人们的眼光也是变的越来越长远了，有些人现如今所想的事情都会很远大，而有的人则比较现实，但无论是哪一种人，都是考虑过乐东县购房交易的，海南房产的购买里面，非常关键的一个步骤就是合同，而有时人们也会遇到阴阳合同，那么阴阳合同是什么意思？阴阳合同如何预防？

阴阳合同是什么意思？

1．所谓“阴阳合同”，是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。

2．“阴阳合同”（又称“黑白合同”）并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。

3．一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对＂阴阳合同＂要慎之又慎。

阴阳合同如何预防？

1．不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

2．必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口，并办理暂住证。

3．对与承租人的姓名．性别．年龄．常住户口所在地．职业或者主要经济来源．服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。

4．若发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。

5．对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全。

6．房屋停止租赁的，应到公安派出所办理注销手续。

7．房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守相关规定，承担相应责任。注意以上问题，避免不必要的房屋出租合同纠纷。

上述内容主要所描述的就是小编对于阴阳合同是什么意思？阴阳合同如何预防的全部介绍，阴阳合同就相当于一种骗人的东西，合同明地里跟我们说的是那样的，但暗地里也是会进行一些改动，因此无论是操作哪一种事情，只要涉及到合同签署，都必须要非常的警惕，不然自己也就会很容易受到影响。

乐东优质楼盘推荐

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457

1、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

2、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

3、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

4、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

5、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

6、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

7、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

8、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

9、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

10、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

购房微信：18089828470

海南乐东买房 海南房产 合同 阴阳 承租人 如何预防 房屋出租